Часто перед разводом супруги прибегают к различным уловкам, чтобы лишить своего бывшего партнера или спутника жизни законной доли в имуществе, нажитом в браке. Как и в случае с банкротством, наиболее распространенным приемом являются фиктивные кредиты.
Здесь приводится типичный случай. Успешный бизнесмен перед разводом со своей главной женой был очень обеспокоен тем, что ему придется отдать ей половину своего нажитого непосильным трудом имущества, и обратился к адвокату. Они посоветовали ему найти знакомого, который согласился бы задним числом заключить договор о крупном займе. Например, на покупку зарубежной недвижимости. Муж так и сделал. Затем «кредитор» подал иск о взыскании долга. В суде «должник» признал свои обязательства. Деньги были использованы для покупки семейного дома в Марбелье. Судебное дело по долгу было быстро завершено, и ответчик получил решение суда о том, что «кредитор» должен «должнику» крупную сумму денег, около 490 млн рублей. А поскольку деньги якобы были потрачены на семейное имущество, долг считается совместным для супругов и должен быть разделен поровну в случае развода.
В ходе бракоразводного процесса муж добивался, чтобы решение соответствующего суда было учтено при распределении имущества супругов, тем самым искусственно уменьшая долю жены.
Добровольное банкротство
Виртуальные кредиты также широко используются в процедурах банкротства, когда дружественные банкроту кредиторы могут инициировать управляемую процедуру банкротства, влиять на ход процесса и взаимодействовать с управляющим, тем самым уменьшая конкурсную массу за счет настоящих кредиторов.
По мнению предпринимателей, справедливость восторжествовала. Согласно закону, имущество, нажитое в браке, должно быть разделено строго поровну, независимо от вклада каждого из супругов в бизнес. В частности, в этом браке родилось четверо детей, которые остались с матерью.
Для жен, как и в нашем случае, подобные сюрпризы обычно оказываются полной неожиданностью. Более того, для них очень велик риск потерять часть имущества, принадлежащего им по закону.
Что делать жертвам в таких ситуациях?
Основная задача — доказать суду, что кредитный договор был заключен с целью создания искусственного долга для супруга. И что этот долг был использован безжалостным супругом для уменьшения доли супруги в совместно нажитом имуществе. Для этого муж и его знакомый провели официальную сделку — оформили все документы правильно и показали, что именно он является настоящим кредитором и заемщиком, но никаких денег на самом деле передано не было.
Раздел имущества после развода грозит налогом
Прежде всего, супруга необходимо сразу же привлечь к судебному разбирательству как лицо, чьи интересы напрямую затрагивает кредит. Если решение вступило в законную силу, закон разрешает пострадавшему лицу подать иск и возбудить дело, восстановив сроки. В этом случае основным аргументом является то, что суд не привлек пострадавшее лицо к участию в деле, например, или не знал о судебном процессе и поэтому не принял участия в деле супруга. Возможно, он был болен и не мог участвовать в процессе или находился за границей.
Апелляционная жалоба на решение суда должна быть подана одновременно с ходатайством о восстановлении срока на подачу апелляции со ссылкой на основания для его пропуска. Срок подачи апелляции законом не регламентирован.
Основная цель этого этапа — участие в исследовании содержания долгового спора.
Одновременно необходимо собрать доказательства гипотетических (преимущественных) отношений между «кредитором» и «заемщиком».
Могут быть доказательства того, что у мужа нет финансовой необходимости в займе. Например, его доход позволял ему приобрести недвижимость только за счет кредита.
Также стоит оценить реальную возможность кредитора предложить более крупный кредит. Без официального подтверждения доходов и сбережений сложно убедить суд в том, что «заимодавец» одолжил миллионы рублей, а тем более миллионы долларов.
Суды также критикуют отсутствие независимых доказательств крупных переводов должникам. Квитанций без регистрации банка, свидетельских показаний или нотариального заверения денежных переводов недостаточно для реальной идентификации займов. Косвенным доказательством в пользу потерпевшей стороны является и тот факт, что значительные средства были взяты в долг без обеспечения. Поручительства, залоги и т. д. Если второй супруг не дал нотариального согласия на заключение гипотетического займа, это также будет учтено судом.
Важно противопоставить тот факт, что деньги, якобы взятые в долг, были потрачены исключительно на нужды семьи. Например, в одном из споров суд не признал таковыми деньги, которые глава семьи потратил на свой бизнес. В другом — когда жена приобрела квартиру и полностью расплатилась с супружеского вклада, открытого задолго до фиктивного кредита, — муж доказывал в суде, что кредит был получен именно на покупку квартиры.
В подобных спорах потерпевшей стороне обязательно нужно указать на фальсификацию документов по кредитному договору и ходатайствовать перед судом о проведении экспертизы для их составления. Это принципиальный вопрос в подобных правовых разногласиях! Конечно, злоумышленники могут подготовить его заранее и наверняка постараются избежать экспертизы. Например, они принесут в суд заверенную копию договора и доказательств, заявив, что прототип утерян. Или же они могут изготовить ламинированные прототипы, которые невозможно проверить на производственный возраст. В нашей практике были случаи, когда документы оппозиции похищались из портфеля адвоката за несколько дней до судебного заседания. Однако в большинстве случаев оригиналы документов искусственно состаривают, помещая их на солнце или «запекая» в микроволновой печи.
По отдельности эти доказательства вряд ли позволят суду признать кредит недействительной сделкой, но все вместе дают суду полную картину злоупотреблений.
В таких случаях целесообразно оказать давление на безжалостного бывшего родственника. Заявления в правоохранительные органы о мошенничестве, фальсификации данных или использовании поддельных документов эффективно охладят пыл недоброжелателя. А появление споров на публичной арене может представлять значительный риск для репутации топ-менеджера, бизнесмена, политика или звезды шоу-бизнеса. Однако пользоваться этими инструментами нужно осознанно и осторожно, чтобы не навредить интересам всех.
В случае с кредитом на 490 млн рублей вышеперечисленные шаги, возможно, защитили бы интересы пострадавшей стороны. — Разницу еще предстоит определить. Ведь всего год назад мы участвовали в аналогичном деле. Фактические условия были очень сложными, процесс длился полтора года, но все дела были успешно оспорены. Долги остались личными долгами соперника жены нашего бывшего супруга, и нам удалось избежать включения их в какое-либо распределение наследства.
Если отношения пары зашли в тупик, примите это к сведению. Хотя споры можно разрешить и избежать развода, следует рассмотреть и пессимистические сценарии.
Чтобы избежать возможных негативных финансовых последствий развода, рекомендуется
— Собрать и систематизировать всю информацию об имуществе, приобретенном в браке,
— интересоваться финансовым положением и бизнесом супруга; и
— получить качественную юридическую консультацию по всем аспектам развода и раздела имущества,
— отслеживайте судебные сайты в поисках информации о судебных спорах вашего супруга,
— Будьте в курсе всех неформальных событий. Не стесняйтесь спрашивать и критически оценивать полученную информацию. «Это моя кредитная папка, не волнуйтесь! — Такие ответы супруга на ваши вопросы о претензиях к нему/ней, безусловно, не должны вас удовлетворять.
Как защитить свое имущество от ареста при разводе с несогласованностью в совместной собственности
‘Какие существуют ограничения при распределении совместно нажитого имущества между бывшим собственником, например, возможность ареста без предупреждения, задержание продажи квартиры, возможность опротестовать действия бывшего собственника?’
Ответы юристов (1)
Бывший супруг имеет право обратиться в суд с иском об изъятии совместно нажитого имущества, если без согласия считает его проданным или устаревшим. Если иск будет принят и имущество будет арестовано, вы будете связаны условиями ареста и не сможете переуступить имущество до завершения судебного процесса. Однако для наложения ареста на имущество необходимо провести судебное слушание, на которое вы также будете приглашены в качестве заинтересованной стороны. Если вы не придете на судебное слушание, арест может быть наложен заочно. Если вы явились на судебное заседание и считаете арест необоснованным и незаконным, вы можете выступить в качестве ответчика по делу и защитить свои права и интересы. Если вы обнаружили, что на вашу квартиру наложен арест без вашего ведома, вы можете обратиться в суд с ходатайством о снятии ареста.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы
Отвечая на ваш вопрос, могу сказать, что в вашем бывшем случае нет юридической возможности конфисковать общее имущество без вашего ведома. Для изъятия имущества необходимо предварительное решение суда и уведомление о наложении ареста.
Если квартира, в которой вы проживаете, будет арестована в связи с судебным процессом о распределении имущества вашего бывшего супруга, вы можете опротестовать этот иск, предоставив документы, подтверждающие ваши права на это имущество. Право собственности является одним из основных прав граждан, закрепленных в Конституции, и нарушение этого права подлежит защите в установленном законом порядке.
Если вам и вашему бывшему супругу не удастся достичь соглашения о распределении имущества, ваш бывший супруг может обратиться в суд с иском о распределении имущества. Однако изъятие имущества без предварительного судебного решения или уведомления об изъятии является незаконным.
Статьи, применимые к данному вопросу:
В этом случае бывший супруг может обратиться в суд, потребовав наложить арест на совместно нажитое имущество на основании статьи 133 Гражданского процессуального кодекса РФ, что требует судебного разбирательства с вашим участием. Вы можете подать жалобу на эти действия, ссылаясь на свое право освободить имущество в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса РФ и на то, что вам не было назначено судебное решение об аресте имущества. В случае наложения ареста на квартиру, о наследовании которой вы могли договориться с бывшим супругом, могут потребоваться дополнительные действия по снятию ареста в соответствии со статьей 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Отдавать за услуги можно по адресу:
Подписка может потребоваться, если
Вопрос решается в рамках профессионального дела.
Раздел имущества при разводе: пять главных правил для мирного расставания
Что нужно знать, чтобы обеспечить справедливый раздел всех приобретенных активов, включая недвижимость?
Несмотря на все переживания и эмоции, возникающие после распада семьи, бывшему супругу необходимо решить практические вопросы. Главный вопрос — распределение активов при разводе. Правило 1. Очевидно, что раздельно: они должны достаться вам без претензий со стороны другого человека, чтобы разделить мирно. Поэтому разберитесь, как делится имущество после развода, что принадлежит обоим супругам, а что является личной собственностью.
Закона о разводе и разделе имущества как отдельного юридического акта не существует. Семейный кодекс регулирует процесс распределения имущества при разводе, а также другие отношения между супругами. Некоторые вопросы, связанные с распределением имущества, также регулируются Общими правилами Гражданского кодекса Российской Федерации. Что такое развод? По общему правилу, разводу подлежит все имущество, приобретенное в браке на возмездной основе, то есть ценные бумаги, денежные средства, движимое и недвижимое имущество. Однако с помощью брачного договора или соглашения о разделе имущества ситуация может измениться. Что не подлежит разводу? Не делится имущество, приобретенное вне свадьбы, то есть личное, и имущество, приобретенное в рамках милости. К актам милосердия относятся пожертвования, наследство и приватизация.
Пример — если жена подарила во время свадьбы автомобиль от своей матери, то после развода при распределении имущества он останется у нее. — Если муж женился и у него уже была квартира, то в случае развода квартира остается. — Предположим, что одна из жен уже унаследовала имущество после заключения брака. Если происходит бракоразводный процесс, это не влияет на распределение унаследованного имущества. Она остается у того супруга, который ее унаследовал.
Личные вещи (например, одежда, обувь, электробритвы, фены), инструменты и материалы для профессиональной деятельности не разводятся. Исключение составляют ювелирные изделия и другие предметы роскоши. Кроме того, не делится «детское» имущество, включая банковские счета, открытые на имя детей. Правило 2: Хотя личная собственность может быть общей, распределение общего имущества при разводе не всегда входит в эту цифру. Товары и имущество, изначально принадлежащие одному человеку, могут считаться совместными. Например, квартира или дом изначально принадлежали одному из супругов. Но уже во время свадьбы дом был перестроен, отремонтирован, надстроен этаж. И все это было сделано за счет столичного капитала, который он получил от продажи своего имущества. Стоимость дома увеличилась настолько, что суд может признать его общей собственностью. Обратное тоже верно. Имущество, которое обычно считается общим, не разводится при разводе. Для этого один из супругов должен доказать, что он или она вкладывали личные средства.
Например, в бисексуальном примере была приобретена квартира стоимостью 12 млн рублей. Это были 5 млн рублей, вырученные от продажи личной квартиры супруга, с которым он ранее состоял в браке. При распределении имущества супругов при разводе этот факт учитывается: выделяется семь миллионов рублей (возможно, в виде доли в участке). Это означает общую сумму, вложенную в покупки во время свадьбы.
Правило 3. Ипотека Часто ситуация осложняется тем, что и при исполнении супружеских обязанностей, и при распределении имущества у супруга имеется непогашенная ипотека. Что делать? Как разделить кредит и квартиру по весу? Здесь все зависит от того, кто получил кредит. Для того чтобы разделить долг, муж-изголовье должен доказать, что кредит или заем был потрачен на семейные нужды, например, на покупку семейной квартиры. Если после развода доказательств нет, то долг должен быть выплачен тому, на кого он оформлен. Однако супруги могут договориться, кому достанется квартира, а кто будет выплачивать кредит соответственно.
Важно! Подобные разногласия обязательно должны рассматриваться при участии банка, который должен одобрить любые изменения в ипотечном договоре.
Совет: не перекладывайте вину на бывшего супруга и не отказывайтесь от кредита. В противном случае разгневанный банк вмешается в и без того сложные отношения, и вы останетесь ни с чем. Поскольку семейное положение является одним из основных условий кредитного договора, бывший супруг обязан сообщить банку о разводе (изменении семейного положения). Кроме того, для кредиторов возрастает риск того, что выплаты после развода не будут осуществляться одинаково последовательно.
Правило 4: не превращайте квартиру в совместную после развода.
Если один из супругов проживал в квартире единолично, после развода кому-то из них придется делить комнату в квартире. В некоторых случаях бывшей жене даже придется разделить лицевые счета и выделить доли, фактически превратив квартиру в общую. Конечно, это не самый удачный вариант. Да и продать такую квартиру будет еще сложнее и нервнее.
Поскольку разделить «однушки» при разводе невозможно, как быть с долями?
Такая ситуация не редкость на рынке жилья. Агенты по недвижимости советуют продать свои квартиры и разделить деньги. Дополнительные кредитные средства могут позволить каждому купить отдельное жилье.
Как вариант, муж (супруга) выплачивает свою долю другому супругу, а жена (супруга) самостоятельно распоряжается уже полученными средствами.
Обычная практика — собственник, владеющий большей частью квартиры, просто получает меньшую долю от бывшего супруга.
Правило 5. Брачный договор или мировое соглашение лучше, чем суд
Многие считают, что брачный договор можно заключить только до брака. Часто это делается не из суеверия или чтобы не испортить отношения с будущим мужем. Отношение тоже играет роль. Если он предлагает подписать контракт, значит, он не доверяет и не любит вас.
Это неправильно, убеждены юристы. Во-первых, соглашение может быть подписано во время брака и раздела имущества. Во-вторых, документ должен касаться того, как будет содержаться имущество при разводе.
Соглашение может предусматривать распределение имущества на доли, в том числе неравные. Например, мужу 9/10, а жене — 1/10 (или наоборот), или даже распределение всего имущества на индивидуальную собственность — например, в дакке и машине авто супруга, квартира — жены (или наоборот).
Единый государственный реестр прав собственности регистрируется по договорному соглашению.
Во время свадьбы на имя жены была приобретена квартира. Впоследствии жена оформила свадебный договор, по которому квартира принадлежит только ей. Они должны подать заявление в Россреестр, приложив к нему свадебный контракт. Квартира перерегистрируется в личную собственность жены.
То, как будет распределено имущество после развода, во многом зависит от способности супругов к согласию. Эксперты советуют решать все вопросы мирным путем, так как услуги адвоката по разводам — дорогое удовольствие.
Можно ли претендовать на имущество после развода?
Да, после развода можно претендовать на имущество. Для этого необходимо подписать соглашение о распределении совместно нажитого имущества. Если полюбовное урегулирование невозможно, то есть не было составлено и подписано мировое соглашение, супругам следует обратиться в суд. Расследование дела будет проводиться по месту жительства ответчика.
Примечание: Суды сопоставимы со всем, что было нажито в браке. Это не зависит от того, что один муж работал, второй — нет (допустим, жена ухаживала за маленькими детьми или смогла найти подходящую работу только через несколько лет). Все долги (как потребительские, так и ипотечные) также разбиваются на половину.
Редакция благодарит Софью Волкову, юриста юридической фирмы «Звездочка», за помощь в подготовке статьи. Антон Пайзанский Азубка Зилия Оксана Иванова эксперт, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ — супермаркет недвижимости» компания «Мир — сеть офисов недвижимости» — руководитель Северо-Восточного филиала НДВ, Елена Мищенко — супермаркет недвижимости.