Можно ли списать долги за коммунальные услуги и как это сделать

Долг по коммунальным услугам можно снять, если на него наложены ограничения. По закону этот срок составляет три года. Это значит, что если жилец не платит, скажем, пять лет, управляющая компания или поставщик услуг не может подать на него в суд. Тогда сам неплательщик имеет право заявить в суде, что истец пропустил срок исковой давности.

В этом случае должник может получить долг только за последние три года. Обычно после этого долг просто удаляется — взыскать его по закону невозможно.

Самый простой способ избавиться от долга по коммунальным платежам — оформить программу дозированной оплаты. Для этого должнику необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, где образовалась задолженность, с просьбой предоставить возможность погашения долга в рассрочку.

Заявитель предлагает программу, по которой долг выплачивается определенными частями в течение определенного периода времени. При этом следует учитывать, что рассрочка не освобождает гражданина от оплаты текущих коммунальных платежей.

Реструктуризация долга предоставляется при определенных условиях — должник должен подтвердить свое банкротство, чтобы оплачивать ЖКУ.

Субсидии и льготы

В России многие категории граждан имеют льготы по оплате коммунальных услуг. Перечень этих категорий определяется федеральным законом, но во многих регионах есть свои льготники. В этот справочник входят ветераны Великой Отечественной войны, малообеспеченные, пенсионеры и инвалиды. Конкретный список льготных домов и коммунальных услуг, а также размер вычетов можно узнать в местной соцзащите.

За субсидиями можно обратиться, если часть расходов на оплату коммунальных услуг превышает 22 % от дохода семьи. В некоторых регионах эта планка еще ниже — от 10 %, например, в Москве. За субсидиями можно обратиться в региональные отделения соцзащиты, МФЦ и на сайт Госуслуги. Однако для получения субсидии необходимо не иметь долгов по ЖКХ и исправно платить по счетам за коммунальные услуги.

Как сэкономить на оплате коммунальных услуг

Долгов по коммунальным услугам можно избежать, если стараться минимизировать потребление ресурсов. Например, установка счетчиков воды и отопления, использование энергосберегающих ламп, отключение антенн и радиоприемников (если они не используются), а также перерасчет времени вывоза мусора, если жильцы надолго уезжают из квартиры.

Стоит пересмотреть привычки. Например, не оставлять без присмотра ненужные приборы или освещение. Не включайте сильный напор воды без причины.

Список льготников по оплате жилья и коммунальных услуг, а также размер скидок можно узнать в местной соцзащите. Фото: midjourney.

Правда ли это.

Суть.

Если образовалась задолженность (оплата просрочена или произведена не в полном объеме).

В результате с 6 апреля по 1 января 2021 года им не будут начисляться и начисляться пени за долги. Также не следует отключать услуги за долги до конца года. С нового — все возвращается регулярно, но применяется к новым долгам. Право на получение субсидии (если оно было ранее) — продлено до 1 октября.

Охватываемые предметы.

Суть.

Таким образом, к 1 января 2021 года поставщики ресурсов даже не будут поверять просроченные бытовые счетчики, а эти денежные показания будут приниматься к расчету.

Будьте бдительны: если до конца года к вам пришли с поверкой счетчика, то это, скорее всего, мошенники. Сейчас они особенно активны (о том, как это сделать, читайте здесь).

Однако следует отметить, что в самом Приказе 424 говорится только о том, что подпараграф «E» пункта 81(12) Приказа 354 утратит силу к январю 2021 года. Период проверки оговорок о замерах. Иными словами, взаимосвязь может быть не столь очевидной, и Росстандарту придется быть готовым доказывать свое право принимать знаки неизвестной наличности, в том числе и ссылаясь на уточнение формулы. И он не случайно принял теплосчетчик. Впрочем, согласно приказу, он должен применяться к любому измерительному прибору.

К кому это относится.

Суть.

С апреля по июнь 2020 года москвичи освобождаются от уплаты этих взносов (о распоряжении столичного градоначальника мы писали здесь).

Если совсем не платить за «коммуналку»

Долг жителей России за ЖКХ неуклонно растет, и никакой пандемии нет — в 2019 году он составляет всего 1,39 триллиона рублей. Тем не менее мониторинг штрафов не касается платежей самой «коммуналки». Юрист напоминает: согласно статье 153 ЖК РФ, с момента регистрации права собственности собственник обязан вносить ежемесячные платежи за коммунальные услуги. Такое упущение влечет за собой задолженность, которую неработающий собственник вправе взыскать.

Что делать управляющим компаниям?

Управляющие компании могут воспользоваться упрощенным механизмом взыскания — решением суда, которое было узаконено в 2016 году. Это документ о принудительной уплате и взыскании санкций физическими лицами, вынесенный исключительно судьей без наличия судебного дела и сторон.

Что представляет собой приказ?

В суде управляющая компания также предоставляет суду информацию о задолженности потребителя. В данном случае:

Копию заявления о принятии судебного решения и требования о добровольном взыскании налога или штрафа необходимо направить должнику письмом, зарегистрированным на регистрационном бланке.

Далее следует.

На основании представленного отчета судья может вынести судебное решение в течение пяти дней со дня получения запроса заявителем. По его просьбе суд направляет судебный приказ мировому судье. Копия судебного приказа направляется должнику в течение трех дней, а должник может подать свои возражения в течение 20 дней со дня отправки указанной копии — (подробнее о судебных приказах писали четыре года назад).

Последствия.

Благодаря наличию судебного приказа, судебный пристав-исполнитель и взыскатель (в данном случае управляющая компания или коммунальное предприятие) имеют право получать информацию о счете должника в рамках налоговой проверки. Сотрудник налоговой службы обязан выдать эти сведения (подробнее).

В результате задолженность может быть обжалована и снята со счета (в том числе с банковской карты) без участия.

Как не плодить «плохие» долги за ЖКХ

Существуют законные возможности сократить или «продлить» срок оплаты коммунальных платежей.

Подайте заявление на получение субсидии по принципам социального обеспечения.

Если у вас хуже с деньгами, вы можете обратиться за субсидией на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ознакомьтесь с изменениями в законодательстве и нормативных актах.

Попросите дозировать коммунальные услуги

Если вы снимаете значительную сумму за коммунальные услуги, можно договориться о выплате долга равнозначными платежами в течение 12 месяцев. Управляющей компании всегда выгоднее получать хотя бы частичную оплату, и она пойдет вам навстречу в этом вопросе.

Попробуйте отменить судебный приказ.

Это можно сделать путем своевременного обжалования в суде, а также путем нарушения судебного приказа, если вы не были своевременно уведомлены о решении суда. В этом случае целесообразно нанять адвоката, который сможет найти другие причины для случайного обжалования.

Если вы готовы платить вовремя

В этом случае служба рекомендует делать это в электронном виде. Минстрой перечислил ряд сайтов и сервисов, на которых можно это сделать.

О том, как сэкономить, предоставить замеры и как не брать газ в период самозакаливания, читайте в памятке Минстроя. Чуть раньше власти выпустили советы о том, как не увлекаться сутками, проживая с членом семьи в одной квартире.

Что делать, если образовался долг, а денег нет

Если плательщик испытывает финансовые трудности и не может оплатить большой долг, он может попробовать договориться с управляющей компанией об отсрочке платежей. Для этого следует попросить о рассрочке или предоставлении совместного отпуска для погашения долга. Такую рекомендацию дала Гульнур Акмалетдинова.

По ее словам, решение об отсрочке принимает управляющая компания. При наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, подтвержденной действующим Судебным кодексом, должник может обратиться в суд с требованием погасить долг. При этом необходимо представить документы, подтверждающие финансовые трудности должника.

— Управляющая компания также может заключить соглашение о реструктуризации долга в части суммы, которую заявитель может выплатить единовременно по текущим требованиям», — говорит Асия Мухамедшина.