Банки предпочитают принимать в качестве залога квартиры, а не участки.
Теоретически потенциальный заемщик может предложить банку в качестве залога недвижимость. На практике, конечно, банк соглашается принять имущество, которое может быть ликвидировано, если заемщик не сможет выполнить обязательства по кредиту и выплатить платежи. Таким образом, поручительство выступает в качестве гарантии.
Если в качестве гарантии предлагается квартира, то шансы на одобрение заявки выше. Если же в качестве залога предполагается использовать участок, то велика вероятность, что банк отклонит заявку.
У каждого финансового учреждения свое представление о том, каким должно быть залоговое имущество. В большинстве случаев к нему предъявляются следующие требования
Земля под домом или заговором, если она предлагается в качестве залога, не должна находиться в долгосрочной аренде или иметь особый статус для транспорта, национальной безопасности и т. д.
Также на момент регистрации недвижимости в качестве залога у владельца не должно быть задолженностей по коммунальным услугам.
Недвижимость не обязательно должна принадлежать вам. Есть банки, готовые принять квартиры, дома и участки третьих лиц, которые считаются заложенными в договоре.
Заемщик также может заручиться нотариальным согласием всех совершеннолетних членов семьи и предложить имущество в качестве гарантии и своего опубликованного распоряжения. Если в семье есть несовершеннолетние, необходимо получить согласие комиссии и органов опеки.
Базовые требования к заемщикам
Банк определяет требования к заемщику, а также условия кредитования и требования к имуществу, принимаемому в качестве гарантии.
Как правило, потенциальные получатели кредитных средств должны
По сути, это одни и те же требования, предъявляемые ко всем потенциальным заемщикам.
Также требуется официальное подтверждение дохода. Некоторые банки предлагают кредиты без подтверждения дохода, но в этом случае сумма займа будет меньше, а процентная ставка выше. При этом ежемесячные платежи не должны превышать 50% дохода.
Законодательство Казахстана разрешает физическим лицам привлекать кредиторов. Однако их число не может превышать трех.
Документы, необходимые для получения кредита под залог недвижимости
Стандартный пакет документов для заключения подобных договоров выглядит следующим образом
Документ о праве собственности на недвижимость, которая будет использоваться в качестве залога.
До тех пор, пока кредитный договор с обеспечением остается в силе, оригиналы документов на право собственности будут храниться в банке.
Финансовое учреждение может потребовать дополнительные документы. Например, как уже говорилось выше, если в семье есть несовершеннолетние дети, необходимо согласие опекуна или попечителя.
Документы можно подать лично или в электронном виде. Однако имейте в виду, что банк может порекомендовать вам встретиться со специалистом.
Как это работает?
После одобрения подпишите договор. Это можно сделать через мобильное приложение. Его также можно отправить курьером.
Деньги поступят на ваш счет — 94 % клиентов получают деньги после подписания документов или на следующий день.
Нас выбирают за надежность
Вы можете рассчитывать на то, что мы решим ваши финансовые проблемы и предоставим вам оптимальное решение для ваших деловых и личных целей. Swiss Capital в Симкенте — компания, которой вы можете доверять.
Вы можете взять кредит в других регионах Казахстана
Swisscapital предлагает удобные и быстрые кредитные решения по всему Казахстану. Мы предлагаем кредиты для бизнеса и личных целей, для обеспечения недвижимости, для
Другие кредиты в Шымкенте
Обзор организаций.
Посетители сайта Prodengi. kz делятся своим мнением о качестве обслуживания в банках, микрофинансовых организациях и страховых компаниях
Оставьте свой отзыв о банке, НКО или страховой компании. Помогите миллионам пользователей сделать правильный выбор. Ваше мнение очень важно для нас.
Если вы нашли ошибку или опечатку, выделите участок текста с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter.
Финансовый рынок «ProDengi. KZ» упрощает доступ к финансовым услугам и помогает грамотно распоряжаться своими деньгами. Если вам нужен кредит, ипотека, кредитная карта, депозит или другой финансовый продукт, наш бесплатный сервис поможет вам сравнить и выбрать лучшие предложения от банков или микрофинансовых организаций и легко подать онлайн-заявку. Prodengi.kz» помогает вам достичь ваших личных и финансовых целей — и делает это для всех.
©2008-2024 Финансовый рынок Prodengi. kz. Использование торговой марки Prodengi. kz или ее названия без соответствующего письменного разрешения компании строго запрещено. При использовании материала вмешательство Prodengi. kz является чрезмерно обязательным. Все права защищены.
Зарегистрированный товарный знак № 83358 от 21. 04. 2023 г. Бин 170940022175
050070 Алматы, Наурызбайский район, микрорайон Рахат, улица Култобе, 4.