Солидарное взыскание коммунальных услуг

Подборка наиболее важных документов по солидарным просьбам о взыскании коммунальных платежей — нормативные акты, формы, статьи, консультации экспертов и др.

Судебная практика

Позиция суда по данному вопросу. Гражданский процесс: решение суда о взыскании платы за коммунальные услуги в гражданском процессе (КонсультантПлюс, 2024). Суд первой инстанции возвращает заявление А.О. о вынесении судебного решения. Это произошло в связи с тем, что. [ответчики — прим. автора] являются сособственниками дома. В заявлении о выдаче судебного приказа содержится требование о солидарном взыскании долга по оплате коммунальных услуг, в связи с чем было принято решение о возвращении заявления и разъяснено право каждого собственника дома подать отдельное заявление о выдаче. Судебный приказ.

Выбор решения 2022 года: Статья 323 ГК РФ «Права кредиторов по солидарным долгам» «В данном случае районный суд постановил, что в связи с тем, что оспариваемый договор является недействительным, согласно положениям статей 323 и 382 ГК РФ, право солидарного должника на взыскание на основании вступившего в законную силу судебного акта «Предметом исполнения обязательства является задолженность перед коммунальным предприятием, по которой срок исковой давности еще не истек». Истец утверждал, что он составляет три года».

Статьи, комментарии и ответы на вопросы

Вопрос: Каков порядок взыскания просроченной задолженности по коммунальным услугам за проживание физического лица? (Совет эксперта, 2024) Собственник, а также лица, ограниченные судом в дееспособности, в том числе дееспособные члены его семьи и бывшие члены семьи, сохранившие право проживания, несут ответственность за ее оплату коммунальных услуг. Однако по соглашению они могут предоставляться различными способами (статья 31, пункт 3 статьи 153 ЖК РФ, пункт 29 Постановления Верховного Суда РФ от 27. 06. 2017 N 22).

Статья: Принятие задолженности по оплате коммунальных услуг по дому в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 настоящего Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 27. 06 (Подготовка системы КонсультантПлюс, 2024). 2017 n 22, суд правомерно ограничивает под дееспособность члена собственника, а также членов его семьи. Предоставляется по соглашению (статья 31 Жилищного кодекса РФ и статья 153, часть 3 ЖК РФ).

Регулирующий орган.

29. 12. 2004 N 188-ФЗ (ред. от 08. 08. 2024) «Жилищный кодекс Российской Федерации» (с изм. и доп., срок действия 01. 09. 2024).2 Договор имеет равные права и обязанности с нанимателем. Члены семьи, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, признанному судом законным и ограниченным в дееспособности, по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, полностью и всецело равны с нанимателем.

Правовые ресурсы

Раздел имеющейся задолженности за ЖКУ между собственниками жилых помещений: возможно ли это?

Еще больше Обломов переживал, когда его заставляли писать различные справки, выписки, перебирать файлы и вести толстые тетради в два пальца. При этом все было быстро, все торопились и не останавливались. Закончив, забывали о ней и забрасывали третью — и конца этому не было! Все это пугало и утомляло его. «Когда же я буду жить? Когда же я буду жить?» — постоянно повторял он. Обломов» (1859).

В жизни нередко встречаются ситуации, когда в жилище накапливаются долги по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом есть несколько собственников (или членов семьи собственника), которые не спешат оплачивать эти услуги. При этом порядок пользования домом (лицевые счета не разделены) не оговаривается, и все долги взыскиваются непосредственно с собственника. Естественно, возникают вопросы о возможности разделения существующих долгов между всеми собственниками (и членами семьи собственника).

Изначально долги за ЖКУ могут быть разделены на доли, что равносильно судебному решению о необходимости оплаты всеми лицами, зарегистрированными на жилой площади. Однако это не совсем так.

Согласно части третьей статьи 31 ЖК РФ, лицо, ограниченное судом в дееспособности с законным членом семьи, обязано нести обязательства по пользованию жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

В случае равных должников (солидарная ответственность). Кредитор может потребовать, чтобы все должники были удовлетворены вместе или каждый из них в отдельности. При этом кредитор определяет, какую сумму он требует, а заемщик самостоятельно решает, кто требует (статья 323. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из существа обязательств по оплате (и солидарных, и субсидиарных) жилищно-коммунальных услуг, только кредитор (поставщик ресурсов) вправе определить, какой должник (один или одновременно). Полное или частичное обязательство. В таких случаях возложение обязательств по коммунальным платежам самим должником в судебном порядке нарушает права кредиторов, солидарно и в полном объеме несущих ответственность. Поэтому многие суды отказывают в удовлетворении требований истца о раздельном взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Например, по делу № 2-320/2020 от 16 января 2020 года суд отказал в удовлетворении иска Долговой палаты по жилищно-коммунальным услугам. В обоснование своей позиции суд указал. «Учитывая, что обязанность истца по оплате задолженности в полном объеме не исполнена, у суда нет оснований для разрешения вопроса об определении суммы задолженности истца перед ответчиком» (с решением суда можно ознакомиться по ссылке: https: //sudact. ru/rumulal/doc/nukdujqtyvh/?remulal-txt=).

Например, аналогичная позиция была сформулирована в решении Калужского районного суда по делу №. 2-1668/2020 от 18 февраля 2020 года, в котором суд отказал в удовлетворении иска о распределении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что квартиры не были определены в добровольном порядке между жильцами, соответственно, до суда была определена только «дата Обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей до установления серии и суммы внесения соответствующих жильцов является солидарной и основана на В данном случае не имеет значения, является ли жилец собственником жилья или арендатором. Оба несут солидарную и полную ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги.

Дело № 2-3088/2020 от 6 мая 2020 года, в удовлетворении ходатайства о разделении жилищных и коммунальных услуг также было отказано. В качестве обоснования этого отказа суд указал: «Решение суда — это не решение суда, а решение судов. А предыдущие решения являются общими и будут оплачиваться вместе» (ознакомиться с решением суда можно на сайте sudact. ru/rumual/doc/mviizslifxon/?remulal-txt=).

Из анализа текущей позиции суда можно сделать следующие выводы

В ближайшее время мы также представим статью на тему определения порядка использования резидентства (разделение лицевых счетов).

Информация, представленная в данном материале, не является юридической консультацией и может быть неприменима к конкретным случаям. Для получения специализированной платной или бесплатной юридической подписки необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на соответствующем вопросе, и предоставить необходимые для дела документы.

Данная статья подготовлена на основе анализа нормативно-правовых актов по состоянию на 10 февраля 2021 года, поэтому при использовании указанной информации необходимо учитывать все изменения, внесенные в законодательство с этого момента.

Могу ли я попросить суд разделить долг на разные требования по оплате коммунальных услуг на меня и других членов семьи, если невозможно взыскать долг на всех членов семьи, а другие члены семьи не хотят платить в долях?

Ответы юристов (1)

Да, Вы можете просить суд разделить долг и оплатить только часть своего долга. Взыскание долга означает, что кредитор имеет право требовать исполнения обязательства как от должника, так и от должника. Однако если вы сможете доказать, что не имеете общих нужд с остальными членами семьи и не участвовали в процессе, который привел к вынесению решения о взыскании, суд может принять решение о частичном исполнении обязательства только в отношении вас.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы

Чтобы подать в суд заявление о разделе долга и выплате только той части долга, которая причитается каждой из сторон, заявление должен подготовить юрист с учетом конкретных обстоятельств. Имеющиеся документы. Однако следует учитывать, что суд может принять решение только о задолженности конкретного истца и возможности установления солидарной семейной ответственности.

Положения, которые могут быть применены в данном случае:.

Задайте свой вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни экспертов по всей России. Первый ответ вы получите в течение 15 минут. Юридическая помощь оказывается как бесплатно, так и на платной основе.

Услуги юристов

В рамках данной услуги вы можете получить:.

Заказать услугу следует в следующих случаях: если

Эта услуга может помочь вам, если: вы

Как распределяются платежи за ЖКХ и кто платит за должников: отвечает управляющая компания

Наверное, нет ни одного дома в Перми, да и в любом другом городе, где все жители вовремя оплачивают коммунальные счета. Причин для возникновения задолженности может быть много, но если вы добросовестный плательщик, то не должны страдать от долгов. Он рассказал управляющей компании «КОД», как распределяется бюджет на содержание дома и как красная квитанция в почтовом ящике может повлиять на общую жизнь дома.

Почему нужно платить за коммунальные услуги?

Раньше управляющие компании отвечали за предоставление ресурсов (горячей и холодной воды, отопления и электричества). Все эти услуги они включали в свои квитанции, получали деньги от жителей, оплачивали расчетные центры, платили банку за поставки и оплачивали работу бухгалтера. Но самое главное — управляющей компании были снижены все платежи, не связанные с населением. Например, сокращая объем запланированных домашних работ, приходилось компенсировать эти неполные поступления за счет другой информации. В тех случаях, когда задержки в оплате ЖКУ носили накопительный характер, задолженность создавала риск банкротства.

Сейчас многие переходят на моментальную оплату коммунальных услуг. Жители стали заключать договоры с ресурсосберегающими организациями в обход управляющей компании. По мнению управляющей компании «КОД», такая система гораздо выгоднее и эффективнее. Компании получают средства напрямую, минуя счет УК, несут полную ответственность за количество и качество услуг, а добросовестные плательщики могут не беспокоиться о предоставлении воды, отопления, электричества или газа.

Конечно, это решило многие проблемы с долгами, но остаются открытыми вопросы с начислением коммунальных платежей за содержание общего имущества (ОДН). Действительно, убытки по коммунальным платежам и заниженные тарифы до сих пор висят на управляющей компании, но в УК «КОД» уверены, что этот вопрос будет решен законно и справедливо.

В настоящее время управляющая компания занимается своими непосредственными обязанностями — содержанием и ремонтом общего имущества.

Влияет ли должник каким-либо образом на жизнь всего дома?

Долги за коммунальные услуги всегда были главной проблемой для ЖКХ, говорят в УК «Код». Особенно хорошо это выглядит в периоды экономической нестабильности, когда собираемость средств с населения внезапно снижается. Разумеется, такая ситуация сказывается на стабильности работы жилищной системы и коммунальных служб.

Чтобы заработать достаточно денег на плановый ремонт и содержание жилья, управляющие компании ориентируются на сбор средств за предыдущие периоды. Например, если в прошлом году исправно платили только 60 % жителей многоквартирного дома, то и на этот год в бюджете заложена примерно такая же сумма.

— Поэтому уровень собираемости, как правило, влияет на плановые работы по дому, включенные в КОД управляющей компании. — В нашей ипотеке есть дома с собираемостью от 76 до 99 %, при этом раздельный учет и бюджетирование позволяют вести проекты справедливо, в зависимости от вклада собственника.

Правда ли, что долг распределяется на всех жильцов?

Мнение о том, что управляющие компании «умножают» долги перед добросовестными плательщиками, — миф. Это запрещено на законодательном уровне и не применяется на практике. В результате добросовестный собственник не несет финансового ущерба, но может пострадать косвенно, так как собранных денег может не хватить на ремонт дома.

Не заблуждайтесь, управляющая компания ни в коем случае не освобождается от обязанности сотрудничать с должником. Ее цель — 100 % от суммы собранного капитала. Существует несколько способов воздействия. Среди них — частичная оплата долга, снятие санкций в случае полной оплаты, а также судебное разбирательство, возбужденное против должника. УК «Код» напоминает, что существует социальная поддержка граждан в виде субсидий на оплату ЖКУ семьям, у которых расходы на оплату жилья и коммунальных услуг в валовом доходе составляют более 22%.